Para militares, pensionistas e funcionários Civis das Forças Armadas, do Banco do Brasil, servidores de órgãos conveniados e demais associados. Objetivo: financiamento individual destinado à aquisição de imóvel residencial, novo ou usado, em área urbana, dotada de toda infraestrutura básica, cujos valores de venda e avaliação do imóvel (preço de mercado) sejam de R$ 500.000,01 até R$ 1.000.000,00. Exigências para Concessão: possuir Conta de Poupança POUPEX; e saldo mínimo em Poupança POUPEX - dispensado temporariamente. Valor de Financiamento: R$ 800.000,00 para cobertura securitária na Faixa I (idade mais prazo de financiamento menor do que 70 anos). R$ 600.000,00 para cobertura securitária na Faixa II (idade mais prazo de financiamento maior do que 70 anos, limitado a 80 anos). Limite de Financiamento: 80% do menor dos dois valores - avaliação ou compra e venda. Prazo de Financiamento: máximo de 20 anos (240 meses), podendo ser estendido até 25 anos (300 meses) para efeito de enquadramento à capacidade de renda e/ou margem consignável. Observação: a soma do prazo de financiamento com a idade do proponente mais idoso não poderá ultrapassar 80 anos. Sistema de Amortização: Tabela PRICE - Sistema Francês de Amortização ou SAC - Sistema de Amortização Constante, ambos por ciclo de 12 meses. Taxa Nominal de Juros: 10,85% a.a. (0,90% a.m.)*. * Taxa promocional, com vigência de 1º/7/2010 a 30/6/2011. Forma de Pagamento do Encargo Mensal: consignação em folha de pagamento; débito em conta corrente junto ao Banco do Brasil S/A; ou boleto bancário. Plano de Reajustamento das Prestações: PRA - Plano de Repactuação Anual -  as prestações, acrescidas do Fator de Incremento da Amortização - FIA, serão recalculadas, anualmente, pelo Sistema Francês de Amortização - Tabela PRICE, na data de aniversário do contrato, considerando o saldo devedor atualizado e o prazo remanescente do financiamento; ou REA - Recálculo Anual - as prestações serão recalculadas, anualmente, na data de aniversário da assinatura do contrato, pelo Sistema de Amortização Constante - SAC (por ciclo de 12 meses), considerando o saldo devedor atualizado e o prazo remanescente do financiamento; ou PCM - Plano de Correção Monetária - as prestações serão reajustadas no mesmo percentual e na mesma periodicidade de reajuste do saldo devedor do contrato (mensalmente), sem limite de percentual ou de comprometimento de renda. Atualização do Saldo Devedor: o saldo devedor será atualizado, mensalmente, pelo mesmo índice de atualização dos depósitos de poupança, com aniversário no dia da assinatura do contrato (hoje, TR). Seguros: a partir da assinatura do contrato de financiamento, haverá cobertura securitária para os casos de: Danos Físicos do Imóvel - DFI: cobertura por danos físicos do imóvel, cujo prêmio é cobrado mensalmente, junto com a prestação imobiliária. O DFI é calculado tomando-se por base o valor de avaliação do imóvel (preço de mercado); e Morte e Invalidez Permanente - MIP: cobertura por morte ou invalidez permanente do mutuário, cujo prêmio é cobrado mensalmente, junto com a prestação imobiliária. O MIP é calculado tomando-se por base o valor de financiamento. Imóvel: somente serão financiados imóveis: localizados em perímetro urbano, com toda infraestrutura; novos ou usados, em boas condições de conservação, que tenham um bom padrão construtivo, sem riscos, nem vícios de construção, totalmente acabados e regularizados nos órgãos públicos competentes; e o valor de avaliação do imóvel não poderá ultrapassar R$ 1.000.000,00. Garantia da Operação: hipoteca ou alienação fiduciária do imóvel objeto do financiamento, a critério da POUPEX. Despesas do Proponente: Quando da entrega da proposta: - Tarifa de Confecção de Cadastro para Início de Relacionamento (dispensada temporariamente). Quando da entrega do dossiê pelo proponente: - Tarifa de Avaliação de Bens Recebidos em Garantia: R$ 600,00 (R$ 450,00 a título de avaliação de engenharia e R$ 150,00 de análise documental). Quando da assinatura do contrato: - seguros da Apólice Habitacional (MIP e DFI); - ITBI; e - despesas cartorárias. Durante a vigência do contrato: - Tarifa de Gestão de Crédito - TGC: R$ 17,50/mensais, equivalente a 70% do valor máximo definido pelo BACEN, corrigida anualmente; - seguros da Apólice Habitacional (MIP e DFI); e - outras tarifas, vide Tabela da POUPEX em vigor. Componentes do Encargo Mensal: PRA - Plano de Repactuação Anual: - (amortização + juros nominais) X FIA (Fator de Incremento da Amortização = 1,05); - seguros (DFI e MIP); e - Tarifa de Gestão de Crédito - TGC. PCM - Plano de Correção Monetária: - amortização + juros nominais; - seguros (DFI e MIP); e - Tarifa de Gestão de Crédito - TGC. REA - Recálculo Anual: - amortização x juros nominais; - seguros (DFI e MIP); e - Tarifa de Gestão de Crédito - TGC. Observação: A POUPEX oferece condições especiais de financiamento, mediante consignação das prestações em folha de pagamento, para militares, pensionistas e servidores civis das Forças Armadas, funcionários do Banco do Brasil, servidores de órgãos conveniados e demais associados. Informações:     ligue - 0800 61-3040.