24/05/2018
Aquisição de Terreno
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EXIGÊNCIA PARA CONCESSÃO
Ser detentor de Poupança POUPEX.
FINALIDADE
Aquisição de terreno urbano, com destinação residencial ou comercial.
VALOR MÁXIMO DO IMÓVEL
Sem limite
Observação:
  • Possibilidade de incorporação ao valor do financiamento de despesas cartorárias e de ITBI.
VALOR MÁXIMO DE FINANCIAMENTO
PELO SAC E PELA PRICE
R$ R$ 300 mil
TAXA NOMINAL DE JUROS
de 0,93 a 0,96% a.m.
Observações:
  1. Para terrenos em regularização no Distrito Federal, a taxa nominal de juros pode variar de 0,83% a.m. até 0,86% a.m.;
  2. O Custo Efetivo Total (CET) poderá ser conhecido na simulação, de acordo com as condições de crédito desejadas pelo cliente.
PRAZO MÁXIMO
20 anos
Observação:
  1. A soma do prazo de financiamento com a idade do proponente mais idoso não poderá ultrapassar 80 anos.
LIMITE DE FINANCIAMENTO
SAC 90%
do menor dos dois valores - avaliação ou compra e venda
PRICE 80%
do menor dos dois valores - avaliação ou compra e venda
Observação:
  1. 60% para autônomos, profissionais liberais e assemelhados (comprovação de renda por DECORE), independentemente do Sistema de Amortização (SAC ou PRICE).
FORMA DE PAGAMENTO DO ENCARGO MENSAL
  • Consignante, débito em conta-corrente ou boleto bancário.
Observação:
  1. A consignação das prestações só é permitida para associados que estiverem autorizados a consignar mediante Convênio com a POUPEX ou por serem militares, pensionistas ou servidores civis das Forças Armadas.
TIPO DE IMÓVEL
  1. O terreno deverá estar quitado, ou seja, livre e desembaraçado de quaisquer ônus, situado em zona urbana, que já possua toda infraestrutura básica (arruamento, luz e água) e em localidade que não comprometa a estabilidade estrutural da futura edificação e sua habitabilidade e sem edificações.
GARANTIAS DA OPERAÇÃO
Alienação Fiduciária
SISTEMAS DE AMORTIZAÇÃO
Sistema de Amortização Constante (SAC) e Sistema Francês de Amortização (Tabela PRICE).
OBSERVAÇÕES GERAIS
  • O saldo devedor será atualizado, mensalmente, pelo mesmo índice de atualização dos depósitos de poupança, com aniversário no dia da assinatura do contrato (hoje, TR).